佛山某地產開發公司委托我公司開展“灝景灣花園地塊場地環境調查及風險評估報告”，為有關部門提供場地環境狀況和未來場地利用方向的決策依據，避免有關遺留污染物造成環境污染和經濟損失，保障人民的身體健康。
本次風險評估范圍包括灝景灣花園地塊用地以及該建設用地周邊 200 米范圍內的敏感點。
根據對本項目建設區內和區外的現場調查，確定風險評估范圍內砷、汞、鉻、鎘、銅、鎳、鋅、氟化物、苯、甲苯、二甲苯、苯胺、氯苯、苯酚污染物在土壤暴露途徑下是否超出可接受致癌風險值和危害;砷、汞、鉻、鎘、銅、鎳、鋅、氟化物、苯、甲苯、二甲苯、二氯甲烷、四氯乙烯在地下水暴露途徑下是否超出可接受致癌風險值和危害。
周邊地區現狀及土地利用狀況概述
本項目周邊地塊目前用地現狀主要以工業、空地為主要類型，地塊內原有生產企業類型主要為塑料制品、五金加工、電器制造等，無重污染工業企業等。
地塊全景圖片
地塊現狀實景圖片
順德灝景灣花園場地環境調查結論與建議
根據對各生產企業的原輔材料、生產工藝以及三廢產排情況分析可知， 地塊內原有生產企業均不屬于重污染企業，對土壤及地下水不會造成嚴重污染， 主要的污染途徑為各生產企業生產過程中所產生的廢機油存放滴漏進入土壤環境。
根據第一階段調查的結果，目標場地內潛在關注污染物包括重金屬、石油烴類污染物、揮發和半揮發性有機物等。基于保守的污染物篩查角度考慮，初步調查期間全部土壤樣品檢測 8 種重金屬(砷、鎘、銅、鎳、鉛、鋅、汞和六價鉻)、氟化物、石油烴、揮發性和半揮發性有機物有機質。
初步調查地下水和土壤采樣點位分布示意圖
土壤基本理化性質檢測結果評價
296 個土壤 pH 值統計結果如表 5.5-3 。pH 值 在 5.63 ～ 8.56 之間，無強酸性
(pH<4.5)土壤樣品，無酸性(pH：4.5～5.5)的土壤樣品，微酸性(pH：5.5～6.5) 土壤樣品有 9 個，占 3.04%，中性(pH：6.5～7.5)的土壤樣品有 192 個，占 64.87%，而堿性(pH>7.5)的土壤樣品有 95 個，占 32.09%。
初步采樣的地下水檢測結果
初步調查采樣共檢測 21 個地下水樣品(含 3 各對照點)，檢測數據見表 5.4-6，
根據本場地地下水風險評估篩選值進行評價，由表 5.4-6 可知：
(1) 由檢測結果可知，檢出物共有總硬度、氨氮、濁度、硝酸鹽(以 N 計)、硫酸鹽、氯化物、氟化物、銅、鋅、高錳酸鹽指數等 10 項;
(2) 所檢出的總硬度、氨氮、濁度、硝酸鹽(以 N 計)、硫酸鹽、氯化物、氟化物、銅、鋅、高錳酸鹽指數均沒有超過風險篩選值。
調查檢測情況
場地整個環境調查采樣工作主要為初步采樣，在 2018 年 1 月完成。實施的主要采樣和檢測工作包括：
在調查場地內共鉆取土壤取樣點 74 個，單點最大調查深度3m。采集299 個土壤樣品(含 3 個對照土樣)進行實驗室檢測，檢測指標包括土壤 pH 值;重金屬(8 項)：鎘、汞、砷、鉛、銅、鎳、鋅和六價鉻;氟化物;石油烴;揮發性有機污染物(4 項)：苯、甲苯、乙苯、氯苯;半揮發性有機污染物(2 項)：苯酚、苯胺等。
采集 21 個地下水樣品進行實驗室檢測(含 3 個對照水樣)，檢測指標包括常規檢測指標：pH、總硬度、色度、氨氮、濁度、硝酸鹽(以N 計)、亞硝酸鹽、硫酸鹽、氯化物、氟化物、氰化物、六價鉻、鉛、鎳、銅、鎘、砷、揮發酚、汞、鋅、高錳酸鹽指數;單環芳烴：苯、甲苯、乙苯、間&對-二甲苯、鄰-二甲苯;鹵代脂肪烴： 二氯甲烷、四氯乙烯。。
此外，在調查地塊附近河流采集4個底泥送往實驗室進行檢測分析，檢測指標包括常規檢測指標：pH、六價鉻、鉛、鎳、銅、鎘、砷、汞、鋅;鹵代脂肪烴：多氯聯苯。
調查場地附近河流底泥中重金屬等無機物、多氯聯苯的含量沒有超過風險篩選值，不需要進行健康風險評估，調查場地土壤在開發利用過程中對人體的健康風險可以接受。
建議
調查場地開發前對地上及地下的建筑物、構筑物等予以規范清理和拆除，做好安全防護措施，防止造成揚塵、噪聲等二次污染。
總體結論
經過對灝景灣花園住宅小區地塊場地環境調查，地塊內的土壤和地下水對人體的健康風險為可接受水平，該地塊作為居住用進行再開發利用是可行的。
